住友不動産 住友不動産 IC打ち合わせ１回目 ⑤照明・スイッチ・コンセントの設備仕様を確認していく【スイッチ・コンセント編】
前回、照明の設備仕様の確認が終わったので、次はスイッチ・コンセントの設備仕様を確認していきます。スイッチとコンセントの位置はかなり重要と考えています。完成後に後から位置を変更となると、費用がかかりますし、位置によっては移動出来ないこともあります。将来の生活をしっかりイメージすることが重要です。
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住友不動産 住友不動産 IC打ち合わせ１回目 ④照明・スイッチ・コンセントの設備仕様を確認していく【照明編】
キッチン・浴室・洗面室・トイレの設備仕様の確認が終わったので、次は照明・スイッチ・コンセントの設備仕様を確認していきます。照明は最初にご提案いただいたものから、間取りが変わったので何度かやりとりをして修正を繰り返しました。
住友不動産 住友不動産 IC打ち合わせ１回目 ①1/50スケール図面
前回まで 1/100スケール図面での打ち合わせは終了です。ここからは1/50スケール図面でのより詳細な打ち合わせになります。本日からインテリアコーディネーターさんが同席され、仕様を一つずつ決めて行きます。
展示場／見学会／ショールーム 住友不動産 別の住宅展示場に採用予定のカップボード、洗面台、建具を見に行く
次回からは１/５０スケールでより詳細に決めていきます。ここまでもいろいろ仕様は決めてきましたが、パンフレットや資料のみで現物を見ていないものもまだまだありますので、しっかり実物を見たいところです。
新築注文住宅 ACTUSで新築のダイニングテーブルとTVボードが決まりました
色々なお店を周った中でYチェアとの相性がいいテーブルが、以前行ったACTUSにあったのでTVボードと合わせて再度見に行きました。
住友不動産 住友不動産 間取り提案１０回目 1/100図面の最終打ち合わせで基本プラン決定
前回は玄関と廊下が狭くなってしまったのと、そのせいでピアノの搬入が怪しくなってきたのでドアの位置を変える必要がでてきたため、どうしようかと悩んでいました。玄関を西側に戻す案の検討をお願いしていたので、今回のご提案をベースにさらに詰めていきます。
住友不動産 住友不動産 間取り提案９回目 敷地調査の結果と間取りの再検討
住友林業で地盤調査は行いましたが、当然ながら住友不動産でも地盤調査を行います。前回の住友林業の調査では一部やわらかい地層もありましたが、比較的硬い地盤の部分が多く、結果は地盤改良必要なしでした。今回の調査でも問題ないことを確認できればさらに安心です。
新築注文住宅 市街化調整区域での農地転用と家を建てるための条件
前回、ローン会社の選定も済んだので、今回の一番のハードルをクリアにしていきたいと思います。以前書かせて頂きましたが、建設予定地は市街化調整区域ですので、対応が必要なことが判明していました。
住友不動産 住友不動産 住宅ローン会社の選定
住宅メーカーが決まったのでローン会社の選定を進めていきます。本来は契約前に選定して予算をはっきりさせておきたかったのですが、6月末までに契約を決める必要があったため、選定前に契約まで進めました。
新築注文住宅 新築のダイニングチェアにYチェアを購入
チェアですが、当初はデザイン重視でテーブル合うものを探していましたが、よいデザインだからといって座り心地が良いわけではなく、実際に座ってみて合う合わないを感じる必要がありました。色々なチェアに座ってみると、やはり名作と呼ばれ長い間愛され続けてきたロングセラーのものが最終候補に残りました。