住友不動産 住友不動産 IC打ち合わせ１回目 ⑤照明・スイッチ・コンセントの設備仕様を確認していく【スイッチ・コンセント編】
前回、照明の設備仕様の確認が終わったので、次はスイッチ・コンセントの設備仕様を確認していきます。スイッチとコンセントの位置はかなり重要と考えています。完成後に後から位置を変更となると、費用がかかりますし、位置によっては移動出来ないこともあります。将来の生活をしっかりイメージすることが重要です。
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住友不動産 住友不動産 IC打ち合わせ１回目 ④照明・スイッチ・コンセントの設備仕様を確認していく【照明編】
キッチン・浴室・洗面室・トイレの設備仕様の確認が終わったので、次は照明・スイッチ・コンセントの設備仕様を確認していきます。照明は最初にご提案いただいたものから、間取りが変わったので何度かやりとりをして修正を繰り返しました。
住友不動産 住友不動産 IC打ち合わせ１回目 ③キッチン・浴室・洗面室・トイレの設備仕様を確認していく
屋根や外壁などの外部仕様の確認が終わったので、次はキッチン・浴室・洗面室・トイレの設備仕様を確認していきます。設備はすべて標準仕様の中から選びました。キッチンと洗面台は住友不動産オリジナルキッチン、住友不動産オリジナル洗面台を。浴室は積水ホームテクノ、トイレはパナソニックを選びました。
住友不動産 住友不動産 IC打ち合わせ１回目 ②屋根や外壁などの外部仕様を確認していく
1/50スケール図面の確認が終わったので、次は屋根や外壁などの外部仕様を確認していきます。
住友不動産 住友不動産 IC打ち合わせ１回目 ①1/50スケール図面
前回まで 1/100スケール図面での打ち合わせは終了です。ここからは1/50スケール図面でのより詳細な打ち合わせになります。本日からインテリアコーディネーターさんが同席され、仕様を一つずつ決めて行きます。
展示場／見学会／ショールーム 住友不動産 別の住宅展示場に採用予定のカップボード、洗面台、建具を見に行く
次回からは１/５０スケールでより詳細に決めていきます。ここまでもいろいろ仕様は決めてきましたが、パンフレットや資料のみで現物を見ていないものもまだまだありますので、しっかり実物を見たいところです。
住友不動産 住友不動産 間取り提案１０回目 1/100図面の最終打ち合わせで基本プラン決定
前回は玄関と廊下が狭くなってしまったのと、そのせいでピアノの搬入が怪しくなってきたのでドアの位置を変える必要がでてきたため、どうしようかと悩んでいました。玄関を西側に戻す案の検討をお願いしていたので、今回のご提案をベースにさらに詰めていきます。
住友不動産 住友不動産 間取り提案９回目 敷地調査の結果と間取りの再検討
住友林業で地盤調査は行いましたが、当然ながら住友不動産でも地盤調査を行います。前回の住友林業の調査では一部やわらかい地層もありましたが、比較的硬い地盤の部分が多く、結果は地盤改良必要なしでした。今回の調査でも問題ないことを確認できればさらに安心です。
住友不動産 住友不動産 住宅ローン会社の選定
住宅メーカーが決まったのでローン会社の選定を進めていきます。本来は契約前に選定して予算をはっきりさせておきたかったのですが、6月末までに契約を決める必要があったため、選定前に契約まで進めました。
住友不動産 住友不動産と夜遅くの正式契約
前回、住友林業と住友不動産で出揃った条件を細かく徹底比較して、最後は住友不動産に決めました。住友林業の担当者には色々対応してくださったので感謝の気持ちでいっぱいでしたが、お断りの連絡を入れました。