住友不動産 住友不動産 IC打ち合わせ１回目 ⑤照明・スイッチ・コンセントの設備仕様を確認していく【スイッチ・コンセント編】
前回、照明の設備仕様の確認が終わったので、次はスイッチ・コンセントの設備仕様を確認していきます。スイッチとコンセントの位置はかなり重要と考えています。完成後に後から位置を変更となると、費用がかかりますし、位置によっては移動出来ないこともあります。将来の生活をしっかりイメージすることが重要です。
住宅展示場
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住友不動産 住友不動産 IC打ち合わせ１回目 ④照明・スイッチ・コンセントの設備仕様を確認していく【照明編】
キッチン・浴室・洗面室・トイレの設備仕様の確認が終わったので、次は照明・スイッチ・コンセントの設備仕様を確認していきます。照明は最初にご提案いただいたものから、間取りが変わったので何度かやりとりをして修正を繰り返しました。
住友不動産 住友不動産 IC打ち合わせ１回目 ①1/50スケール図面
前回まで 1/100スケール図面での打ち合わせは終了です。ここからは1/50スケール図面でのより詳細な打ち合わせになります。本日からインテリアコーディネーターさんが同席され、仕様を一つずつ決めて行きます。
住友不動産 住友不動産 別の住宅展示場に採用予定のカップボード、洗面台、建具を見に行く
次回からは１/５０スケールでより詳細に決めていきます。ここまでもいろいろ仕様は決めてきましたが、パンフレットや資料のみで現物を見ていないものもまだまだありますので、しっかり実物を見たいところです。
住友不動産 住友不動産 間取り提案１０回目 1/100図面の最終打ち合わせで基本プラン決定
前回は玄関と廊下が狭くなってしまったのと、そのせいでピアノの搬入が怪しくなってきたのでドアの位置を変える必要がでてきたため、どうしようかと悩んでいました。玄関を西側に戻す案の検討をお願いしていたので、今回のご提案をベースにさらに詰めていきます。
住友不動産 住友不動産 間取り提案９回目 敷地調査の結果と間取りの再検討
住友林業で地盤調査は行いましたが、当然ながら住友不動産でも地盤調査を行います。前回の住友林業の調査では一部やわらかい地層もありましたが、比較的硬い地盤の部分が多く、結果は地盤改良必要なしでした。今回の調査でも問題ないことを確認できればさらに安心です。
住友不動産 住友不動産と夜遅くの正式契約
前回、住友林業と住友不動産で出揃った条件を細かく徹底比較して、最後は住友不動産に決めました。住友林業の担当者には色々対応してくださったので感謝の気持ちでいっぱいでしたが、お断りの連絡を入れました。
住友不動産 住友不動産 間取り提案８回目 値引き交渉しながら最後の部分を詰める
住友林業の最終プレゼンのあと約束通り、住友不動産にお伺いしました。お願いしていた図面の修正を確認し、最終見積もりを見て最後の交渉です。
住友林業 住友林業 間取り提案４回目 テクノロジー展示場で構造や機能を説明いただき最後のプレゼン
住宅の構造や機能性を体感できる住宅展示場へ案内いただき、そのあと最終見積もりをいただきます。
住友不動産 住友不動産 間取り提案７回目 勾配天井と梁をどうするか悩む
前回は月内に見積もりを固めたいので仕様などを決めていきました。間取りを確定していきたいのですがさらに修正を入れたので、さらに詰める必要がありそうです。