住友不動産 間取り提案3回目 提案してもらった案からベストを考えてみる

住友不動産

前回は2回目の提案で長方形から正方形に近くなり、ガラッと変わった間取り提案をしていただきました。家に帰ってからも理想の間取りにするにはどうすればいいか1回目と2回目の間取りを見比べて、夫婦で色々考えて何度も試行錯誤して見返していたところ、ふと良いアイデアがひらめいたのでまとめてみました。

90度回転させてみる

2度のご提案で一回目に頂いた提案のほうが希望に近かったので、まずはそちらをベースに南北に配置されていたものを、90度回転させて東西にしてみました。

【元の図面】※すべて上が北です

【90度回転】

これで日当たりのいい南西にリビングがきて、日当たりが必要ないキッチン以外の水回りを北側に持ってこれます。

次に気になるのがピアノ室です。どうしても北側のお隣さんへの影響が気になるのでどうにかできないか考えました。

配置を入れ替えてみる

北側にあるピアノ室を南側のSCLと入れ替えてみます。実際に書き換えるのは手間なので、コピーしてピアノ室を切り取って切ったり貼ったりを繰り返していきます。

【左:元 → 右:入れ替え後】

これなら全ての要望が叶えられた感じです。あとはプロにうまい具合に調整してもらえればいい感じになりそうな予感です。

一旦、担当の方に事情を説明して修正を依頼したところ、こちらをベースに調整してくれることに。

提案内容

修正ができたと連絡があり、次の予定のショールーム見学まで時間があったので先にメールで案を送ってくださいました。

案1

案2

やっぱりプロです。しっかり形になってる。依頼したまますべてを微調整して収めてくれています。
しかも今回は2つの案を送ってくださいました。

間取り詳細

案1と案2の違いは2つ
・玄関前の駐車場からのアプローチ
・外観、屋根の形状

玄関前の駐車場からのアプローチに壁があるので濡れないで駐車場に行けます。
外観も屋根のかけ方で印象がかなり違います

気になる点

①玄関前の駐車場からのアプローチ
濡れないのは良いのですがその分建坪は大きくなります。基礎は出来るだけ小さくして費用は押さえたいところです。
なので案②のアプローチにしました。

②外観、屋根の形状
外観は夫婦ともに案①の方が好みでした。

③階段を下りきった真正面のかべ
一回目の図面でなかった壁があります。耐力壁でなければ無くしたいです。

④二階の納戸
三畳から二畳になっていました。設計の都合で減らしているのか確認して、可能なら三畳に変更したいです。

気になる点をメールでお伝えして次回また修正したものをいただけることになりました。

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