前回、私達がやりたいことは木造建築のほうが叶えられそうなので、やはり住友林業さんは候補に入れることにして、間取り提案をもらうために申込金を支払い事前調査の申し込みを行いました。
今回は現地を見ながら詳細を詰めていきたいとのことで現場に来られました。
どんな案がもらえるかかなり楽しみです。
現地訪問
今回は設計担当の方と上司の方と担当営業の３名で現地を見に来られました。
地盤調査のポイントの確認後、実際に建てる位置から見える景色などを入念に確認して、隣家の位置関係などもしっかり見て詳細を聞き取ってくださいました。
要望
間取りは住友不動産さんとやり取りを重ねていたので、具体的な要望は固まっていました。
同じ条件でどんな提案をいただけるのか見たかったので、住友不動産さんの間取りは伝えず、希望条件のみをお伝えしました。
伝えていた要望
・土地に対して建物は北寄り、東西に建てる
・平屋
・外観は片流れ屋根をベースにモダンな感じで
・ピアノ教室の生徒さんの動線
(教室のまわりに玄関、洗面所、トイレ)
・玄関は家族と生徒を分ける
・キッチンハウスのキッチンを入れたい
・南東にリビング
・キッチン周りにパントリー
・キッチン、ランドリー、W.I.Cの動線
・部屋はベッドルーム、ピアノ室、客間の3つ
・犬のゲージを置くスペース
・ピアノ室は防音で
・駐車場への最短ルート
この日は要望の聞き取りで終了となりました。
翌週には間取り図のご提案を頂けるそうで楽しみです。
提案内容
頂いた間取りです。
※私の手書きイメージです
平屋ですべてまとめてくれてます。玄関は生徒と家族の動線を確保。キッチンからパントリー、ランドリーまでの動線も問題なさそうです。あと駐車場への導線もＯＫでしょう。
外観は希望どおり片流れの屋根をベースに考えてくれてます。
住友不動産さんでも似た外観を提案してくれてましたが、こちらの方は建物の基礎自体が四角ではないのでこの屋根の掛け方でも奥行き感が出てかなりまとまってます!
間取り詳細
キッチン、ダイニング、リビングの並び、これはこれでいいです。
冷蔵庫を見えないように壁で囲ってくれてるのはポイント高いです。
LDKが東側にきたので朝から昼間まで日差しが入って暖かそうですし、窓も東と南に大きくとれそうで解放感があります。
何よりリビングの一部が洋室になってるのでかなり広く感じます。
気になる点
①リビングにある客間
壁がなくリビング続きなので、ここに布団を引いて寝てもらうのはイメージつかないです。
②収納の少なさ
収納が結構少ない気がします。
③ピアノ室の狭さ
グランドピアノが一台しか入らない大きさで将来二台になったら確実に入らないです。
④謎のゲージスペース
ゲージのために場所を作ってくださってますが、もう少し何処かに寄せたいです。
⑤玄関の上がり框の位置
靴を履かないと取れない位置に下駄箱があるので、靴を履いたまま取れる位置にしたいので框の位置をずらしたいです。
次回は、これらを踏まえて修正した提案をいただけることになりました。
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