前回、住友不動産で間取りについて色々と聞いていただき、それを元に間取りを作っていただけるとのことだったので依頼していたのですが、間取りができたとの連絡があったのでお伺いしました。
注文住宅の希望条件を考えて優先順位をつけるで考えた要望を事前に伝えていたのでそれをもとに案を考えてもらっているのでどんな案がもらえるかかなり楽しみです。
要望
伝えていた要望。
・夫婦二人＋犬
・老後も考えた平屋
・ピアノが置ける防音室
・あとは客室、寝室があればOK
・LDKは広く、天井は勾配天井か吹き抜けなどで高く
・玄関は広く
・その分、風呂、トイレ、廊下、ベッドルームは狭くても良い
・駐車場→勝手口→パントリー→キッチン の動線
・キッチンとダイニングが横並び
・ランドリー→WIC→ベットルーム の動線
・外観に関してはあまりシンプルになりすぎないこと
・外観は四角と三角が立体的に組み合わさるように
提案内容
頂いた間取りです
うん。すごくいい。
さすがプロです。すべての要望が叶えられてます。
しかも私の書斎が出来てます。夢しかない(笑)
このまま建てたいくらいです。
間取り詳細
玄関から音楽教室の生徒、保護者用の動線と家族用の動線も確保されています。
すべて平屋だとかなり面積を取るので一部は2階になっており、いわゆる1.5階ですかね。
客室(予備)と納戸のみなので、基本は1階ですべて完結するので老後に階段の上り下りができなくなっても問題ありません。納戸があることで収納の心配もありません。
洗濯から干してしまうまでの動線も最短距離になっています。
ピアノ教室のまわりに洗面とトイレがあって教室の動線もばっちりです。駐車場から勝手口でパントリーへ続いており、妻の希望もばっちり叶っています。
気になる点
完璧な間取りですが、気になる点が何点かあります。
①北隣宅とピアノ室の距離
南側に木々が植わっているので必然と建物は北よりに建てることになるのですが、
図面で言うとピアノ室は北東にありますが、土地に対して北側に寄った配置なので北隣のお宅への音の漏れが気になるところです。
②リビングとベッドルームの位置
一番日当たりのいい南東側にベッドルームがきているのですが、真っ暗にならないと目が覚めるようになってきたので、日当たりは求めていません。出来ればリビングルームを南東側に持ってきたいところです。さらに東側は少し抜けており景色がいいのでリビングから見えるともっといいです。
次回は、この部分を修正した提案をしてくださるとのことで楽しみです。
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